新築マンションのメリットは、当たり前ですが、なんといっても「新築」ということです。「全てが新しい」ということは、最新の設計となっていますので、間取り空間もスタイリッシュですし、オール電化や省エネ設備も整っています。外熱防止や、水周りも最新のもですすと、カビや、寒さ･暑さにも無縁の生活が実現できます。それが、ナンバーワンの新築のメリットです。それに周辺の交通機関や、学校/病院等がそろっていれば文句が無いでしょう。そんな新築には、是非とも住んでみたいものです。（※雨漏り等の、基本構造部分は、少なくとも10年間は補償があるようです。）
新築マンションに決定するメリットがここにあります
そして、新築の場合は、「仲介手数料」がかかりません。一般的に、「売主等」である不動産業者から直接購入することになるので、仲介手数料がかからないのです。それだけでの有難いものです。また、「固定資産税」のように、新築ですと、数年間、優遇を受けることができるものがあって、「税金」もお得になることが多い様です。これが新築マンション購入に際してのメリットとなるでしょう。
また、公共設備も充実しており、直すことも必要ありません。「修繕管理費」も安くすむはずです。状況によっては、物件自体は新築ですので高いように見えますが、修繕費等で、周辺にかかってくるお金を計算すると結構お得な物件が残っているかもしれません。そういった情報収集が必要となってくるのです。
※情報収集は、「不動産屋」が多くを握っています。商売ですので仕方ないのですが、そういった握っている情報を引き出しながら物件を決めていってください。不動産屋さんに本気度を示して、いい関係を築いていれば、相談に乗ってくれる不動屋さんも多いでしょう。
新築マンションは、今後の市場も反映してます。顕著なのは、「自然エネルギー」を使用することです。太陽光発電が設置されていたり、電気自動車充電に対応していたりと、物件を見てみると、テンションがあがります。こういった新築だと、「夢」を変えるいい機会だと思っています。また、資産としても活用できますので、「中古」としても、いい物件ですと価格がそんなに下がらずに売りにも出せます。売りに出して、資産を活用していくという「ビジネス」にも使用している人たちもいるようですね。
資産運用の可能性もあります
新築物件は人気もあり、中古としての需要も高いところが多いです。周辺の環境に変化によっては、購入時よりも高い値段がつく可能性も少なくありません。地下鉄が新しくつくられたり、新しく学校がつくられたり、レジャー施設がつくられたりといった、環境の変化で、驚くような優良物件になる可能性もあるのです。こういった新築マンションに目をつけて、買い占めてしまう不動産会社もあるようです。素人が個人でということとなると、なかなか太刀打ちはできませんが、情報収集を行っておけば、マンション経営のオーナーという道も開かれるでしょう。新築マンションには、こういった夢のようなお話も転がっているのです。